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Arriendo de Departamentos en las Condes

Si buscas donde arrendar en Santiago, una de las mejores comunas es en Las Condes, donde hay gran cantidad y variedad de departamentos para arriendo con diferentes características, ya sean amoblado o sin amoblar, un solo dormitorio o con varias habitaciones, una zona que resalta desde el punto de vista comercial y, por lo tanto, turístico, convirtiéndose en uno de los espacios favoritos para adquirir una propiedad.

El barrio el Golf es una de las zonas ubicado en Las Condes que se ha transformado en una excelente área para el arriendo de una propiedad, donde se encuentran varias opciones de departamento, con las cualidades que buscas, con un solo dormitorio, que tengan terraza, varios baños, disponibilidad de living, un piso o varios, una gran gama de opciones para arrendar.

Agencias con propiedades en Arriendo

AvsaPropiedades: Dentro de las agencias que poseen propiedades en arriendo en Santiago está AvsaPropiedades la cual se ha convertido en uno de los principales referentes en la búsqueda de inmobiliario, con una variedad de ofertas de propiedades de calidad y ubicado en las mejores zonas del país.

Esta empresa posee varios años de experiencia en el mercado inmobiliario caracterizándose por otorgarle valor a los proyectos en los cuales se involucran, teniendo diversos proyectos en desarrollo y la experiencia de haber entregado una gran cantidad de propiedades, por lo que AvsaPropiedades ha logrado posicionarse como una de las mejores opciones al momento de arrendar.

Century21: Otra de las agencias con una buena reputación para la búsqueda de arriendo es Century21 que brinda sus servicios a lo largo del todo el país, siendo de las inmobiliarias con mayor éxito cuyo compromiso con los clientes es garantizar la satisfacción con la propiedad que adquiera. Ofrece opciones variadas para arriendo, con diferentes características con la finalidad de satisfacer las necesidades de los usuarios.

15Clásicosdechile: Y a través de 15clasicosdechile tienes la oportunidad de publicar de forma gratuita o por medio de pago los anuncios de arriendos en Santiago en esta página web que ofrece la ventaja de tener un formato por categorías según las características específicas de las propiedades. Además, de estar divididos por comunas haciendo más fácil la búsqueda, donde el arriendo de departamentos en Las Condes https://15clasicosdechile.cl/arriendos-en-las-condes/es una de las más solicitada.

Detalles importantes en anuncios

Dado que vivimos en una época donde la publicidad digital juega un papel muy importante, hay que tener presente ciertos detalles para realizar los anuncios de inmobiliarios, de manera de obtener un anuncia eficiente y eficaz en el cual se resalte la propiedad que se ofrece en arriendo o venta, donde uno de los aspectos más importantes la redacción misma.

La elaboración de los anuncios debe hacerse de forma sencilla y práctica, sin errores ortográficos, de fácil lectura y comprensión, resaltando detalles de la propiedad como es la extensión de territorio que abarca, el número de dormitorios con que cuenta y la cantidad de baños que posee, si está amoblado o no y los costos del arriendo, así como el tipo de arriendo mismo. Un aspecto que no puede faltar son las fotos de la propiedad, desde su fachada externa hasta los detalles del interior.

Cuantos Dormitorios

Ya sea con la intención de vender o arrendar una de las características que hay que especificar en los anuncios digitales que se realizan para el marketing inmobiliario es la cantidad de dormitorios con los que cuenta la propiedad y el tamaño de estos.

Cantidad de Baños

Un error común es evitar dar detalles sobre la vivienda que se oferta, cuando los clientes lo que desean es llevar a cabo búsquedas específicas, donde el número de baños que dispone es uno de los aspectos importantes.

Para los usuarios especificar la cantidad de baños que tiene la propiedad es un detalle importante, que hará que se interese por la propiedad, especialmente cuando es un arriendo temporal, en época vacacional, así como su distribución, si se encuentran en los dormitorios o en área común.

Departamento Amoblado

Cuando se decide arrendar o vender un departamento amoblado hay que especificar los inmuebles con que cuenta la propiedad, si la cocina posee electrodomésticos, disponibilidad de aire acondicionado o de calefacción.

Las características de los dormitorios, si tienen camas dobles o individuales o si poseen closet empotrados o no. Ser lo más específico en cuando a los detalles de amoblado hace destacar el anuncio.

Costo del Arriendo

Un detalle que suelen evitar los anunciantes cuando ofrecen en oferta inmuebles es el hecho de especificar el costo del arriendo, pero se ha demostrado que las visitas se incrementan en los anuncios que indican el precio solicitado.

Además, hay especificar si el costo del arriendo incluye los gastos de comunidad y de plaza de garaje. Una estrategia efectiva es estudiar el valor de los arriendos en las propiedades cercanas y solicitar un monto menor siempre que cubra nuestras expectativas. 

Importancia de detallar en Anuncios Pagos Diarios (temporada) o Mensuales (residenciales)

Otro aspecto importante cuando se oferta una propiedad en arriendo es especificar, el tipo de arriendo que se ofrece, si se trata de un arriendo temporal en cual los pagos son diarios o un arriendo tipo residencial cuyos pagos se harán de forma mensual.

Al destacar esta característica les permite a los clientes tener una idea del tipo de arriendo que se ofrece, y así facilitar la búsqueda a los mismos.

Fotos de los departamentos: Que no falten Fotos

Para que un anuncio de arrendamiento de departamentos sea llamativo a los clientes no solo debe tener una buena descripción de las cualidades de la propiedad, sino que además se tiene que complementar con fotos de la misma. Las fotos son parte importantes de los anuncios siempre y cuando las imágenes que se muestren sean de calidad.

Las fotos de los departamentos no pueden faltar para hacer que el anuncio sea lo más atractivo para los usuarios, teniendo en consideración ciertos aspectos que mejoraran la calidad de las fotografías, como es el hecho de hacer las fotos de día de manera de no utilizar el flash de la cámara, tomar las fotos sin detalles extra de las áreas de la propiedad solo con los inmuebles necesarios.

Porqué seleccionar la ubicación del Departamento

La localización de los departamentos es un aspecto importante tanto para el propietario como para los clientes al momento de arrendar o de comprar, así también, otro detalle que resalta es el acceso que estos tengan a los principales servicios, lo cual puede llevar a una mayor o menor demanda de este.

Además de las características en sí de las viviendas a arrendar, los clientes también toman en consideración el entorno en el que la propiedad se encuentra, analizando la distancia de estos con respecto a las escuelas, a las estaciones del metro, los hospitales, e incluso, la cercanía a los centros comerciales.

Cercanía a Estaciones del Metro

Más allá de la localización de una propiedad para arrendar en un barrio, los clientes suelen tener presente la ubicación en las cercanías a estaciones del metro de Santiago https://www.metro.cl/, dado que esto condiciona la posibilidad de traslado de forma más rápida o no, por medio del transporte público. Para las agencias inmobiliarias, el hecho de que las viviendas se sitúen cerca de una estación del metro le confiere mayor valor a la misma, y aún más si la estación se encuentra cerca del centro, siendo un aspecto que puede o no darle más demanda a la propiedad.

Cercanía a Centros Comerciales

Las propiedades que tienen en su entorno centros comerciales adquieren mayor valor, especialmente, cuando son para arriendos temporales, dado que son más atractivos para los turistas.

De igual manera, los clientes buscan tener a su alrededor centros comerciales que faciliten el entretenimiento para su familia, así como también mejoran su calidad de vida, lo cual le confiere a la propiedad mayor valor.

Cercanía a Universidades y Escuelas

Así como la decisión de comprar o arrendar cerca de una estación del metro juega un papel importante al momento de adquirir la propiedad, la cercanía de esta a escuelas y universidades también es un aspecto vital.

Una de las principales preocupaciones de las familias es la facilidad para que los hijos tengan acceso a la educación y, por lo tanto, mientras más cercano se encuentre la vivienda de un centro escolar o universidad más atractiva será.

Cercanía a Hospitales y Farmacias

Mientras más cercano esté una propiedad de los servicios públicos ya sea, transporte, centros escolares u hospitales, mayor valor adquiere la vivienda. Pero este es uno de los aspectos decisivos para los clientes al momento de arrendar o comprar.

Tener vivienda cerca de un centro salud, sea una farmacia o un hospital, es una cualidad importante, dado que esto garantiza un acceso, así como una atención más rápida en caso de emergencia o ante la necesidad de algún medicamento.

7 comentarios

  1. La comuna es costosa, pero creo que tiene todos los privilegios que a muchos les gusta, además de que si te pones a analizar la cantidad de empresas registrada en Las Condes, notarás que el SII la tiene clasificada cómo una de las 3 comunas con mayor cantidad de empresas registradas y con un excelente nivel de pago a los empleados, claro, si no trabajas o buscas un empleo en Las Condes, no vale la pena irse a vivir a la comuna sólo por privilegios, es importante que en tu hogar todo esté equilibrado.

  2. Es costosa la comuna, pero me encantaría arrendar ahí, creo que es uno de los mejores lugares para vivir, pero si soy sincera, creo que entre las Condes y Providencia, me quedo en Providencia, me gusta estar cerca del centro, y la comuna tiene más espacios para recrearse, tiendas, centros comerciales, y me encanta la cercanía con el patio bella vista.

  3. Creo que si vas más al oriente de Las Condes vives bien y puedes encontrar una propiedad a un costo más bajo, más cercano a los dominicos, y quizás muchos verán cómo más alejado de la zona comercial y el centro, si, pero si estás cerca de una estación del metro llegas rápido a tu destino y por las avenidas hay harta transitabilidad de la red pública de transporte, así que no creo que tengas ningún problema.

    1. Igual pienso, puedes disfrutar de buena parte de la comuna y si quieres estar cerca de la zona comercial, sólo tienes que moverte por el metro, la línea 1 te traslada sin problemas, pero si, creo que tienes que evitar las horas taco, más cuando estás en una estación que tiene combinación.

  4. Es muy buena zona para vivir, es lógico, es buena porque las personas pagan más en impuestos y servicios, creo que las personas que arriendan en la zona quieren vivir bien, por eso hay que hacer una campaña de marketing que sea al raja, uno no puede hacer una publicación toche si pretende vender una buena imagen del sector

  5. Deben ser un lujo, pero muchas veces no lo es tanto, en Las Condes hay muchas propiedades viejas, las nuevas, las que son más nuevas y lujosas son muchas lukas para pagar en arriendo, pero bueno, la comuna está llena de buenos vecindarios, la verdad quien se permite pagar esos montos de arriendo es porque le gusta vivir muy bien, pero igual creo que cómo profesional que quiero crecer, iniciaría mi calidad de vida en un barrio con costos más moderados

    1. Los condominios nuevos si son un lujo, pero tienes que ganar mucho dinero, yo estuve en una exhibición inmobiliaria de imagina, eran espectaculares las decoraciones, pero cuando dijeron cuando debía ganar para poder comprarme un inmueble me salí con el corazón roto, quizás algún día, uno las esperanzas no la debe perder hasta que no estás muerto, creo que si lo haría de tener la oportunidad, no es sólo de lujos, es tema de vivir bien, tener tranquilidad.

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