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Emprendimiento inmobiliario

Cómo incentivar la Plusvalia en un anuncio de arriendo inmobiliario

La plusvalia es la diferencia positiva que hay entre el valor de compra de un inmueble y el valor de venta, para nosotros, una inversión inmobiliaria podría centrarse en obtener ese dividendo, compramos una propiedad en una ciudad o comuna que pronto tendrá más valor, pues su tasa de desarrollo es acelerada y en unos años, podemos sacar mucho más dinero con la venta.

Pero ese aumento de valor lo podemos comenzar a generar nosotros, si bien, hay elementos que tienen efectos fuera de nuestro alcance y que pueden frenar o mantener la plusvalia de una zona, en nuestro anuncio podemos sacar dividendos en todo momento gracias a la información que brindamos en nuestra oferta, más aún, si hablamos de un proyecto de arriendo inmobiliario.

Un modelo básico de inversión inmobiliaria es la compra de una propiedad utilizando un sistema de crédito hipotecario, puede ser público o privado, el model consiste en obtener financiamiento que puede ser pagada en cuotas, lo más accesible posible, y nuestro ingreso por el arriendo de la propiedad, puede ser un elemento clave, pues si hacemos evalúo bancario y este tema lo veremos más a fondo en Cómo invertir con evalúo bancario para arriendos inmobiliarios

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¿Dónde arrendar o comprar más barato departamentos en Santiago?

Comienzan las clases y todos los jóvenes y apoderados se ven en la carrera para encontrar una propiedad inmobiliaria para arrendar, muchos estudiarán en Santiago siendo estudiantes universitarios de otras provincias y regiones de Chile, por lo que en tu primera experiencia seguro querrás encontrar una propiedad inmobiliaria al menor costo posible, dormitorios, departamentos o casas, pueden ser opciones, pero en este caso consideraremos los departamentos cómo opción preferida por dos motivos, niveles de privacidad mayores que los dormitorios y tamaños y costos menores que las casas.

Analizando datos de venta y de arriendos de departamentos usando portales de anuncios y otras herramientas de la Web, vamos a considerar propiedades en comunas cómo Santiago, Estación Central, San Miguel y San Joaquín.

Es destacado que la mayoría de los portales de anuncios de arriendos y avisos gratis tienen una opción de ordenar las propiedades por precios de menor a mayor, por lo que puedes encontrar el mejor lugar para vivir en Santiago, por lo que con ello vamos a obtener resultados óptimos para nuestra investigación, estos datos son visibles para este Marzo de 2020, pero pueden variar.

Por eso sólo te recomendamos que no tomes esta información cómo algo absoluto …

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Corretaje de Propiedades

El corretaje de propiedades inmobiliarias se encarga de darle la agilidad que necesita tu propiedad inmobiliaria en el mercado, para la compra o para la venta, un agente de gestión inmobiliaria se encarga de encontrar el camino más flexible que necesita tu propiedad para encontrar un cliente en la necesidad que buscas.

La administración y venta de propiedades es una labor ardua, requiere de conocimientos legales y técnicos para encontrar las propiedades, captar los clientes y crear estrategias de marketing inmobiliario en portales cómo https://dearriendos.cl/ para posteriormente concretar todo el proceso de negociación, un reto que en ocasiones incluye servicios de asesoría legal y asesoría financiera, un corredor inmobiliario debe estar preparado para desarrollar una estrategia considerando los siguientes puntos:

Análisis de la Legislación inmobiliaria

La legislación y las condiciones legales de los clientes representan el punto de partida de la negociación, es imprescindible considerar distintos aspectos y conceptos legales que pueden afectar la negociación de los bienes raíces, las condiciones y la capacidad de cada persona de contratar un arriendo, las situaciones de propiedades ante matrimonios y cómo afecta un proceso de compraventa.

Además, debemos considerar todas las formas y solemnidades para contratar o vender una propiedad inmobiliaria, estar

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Que hacer en San Miguel

Chile se ha convertido en uno de los destinos turísticos preferidos y la ciudad de Santiago es la más visitada, dado que ofrece seguridad, múltiples espacios y lugares de recreación en donde se puede disfrutar de un fin de semana o un periodo vacacional. San Miguel es una comuna que tiene varias opciones para disfrutar de la vida cultural de Chile, cuenta con excelente servicios de transporte como el metro, pero la mejor opción es apreciar el arte en la calle y avenida de esta comuna.

La comuna de San Miguel es uno de los sectores preferidos por ser un área residencial, comercial y turística, perfecta para los amantes de la cultura y el arte urbano, donde pueden disfrutar y conocer acerca de la historia de Chile, visitar el museo, además de apreciar los panoramas que te ofrecen los espacios abiertos como el parque o la plaza. Degusta los platos tradicionales en los mejores restaurantes de San Miguel en Santiago mientras disfrutas del arte y la cultura nacional.

Museo a Cielo Abierto de Departamental

Uno de los mejores lugares para recorrer en Santiago es la comuna de San Miguel en la cual se pueden apreciar más de 6 mil m2

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Cómo elegir un lugar ideal para vivir en Santiago

Elegir el lugar ideal es un problema clásico que tenemos al mudarnos es dónde vamos a vivir, y si vamos a hacer un arriendo, o vamos a comprar, eso se presenta  muy a menudo a quienes desean vivir en Santiago de Chile, una capital grande y con mucho potencial a nivel laboral, empresarial y educativo, dónde la calidad de vida y las oportunidades siempre ha estado estigmatizada de que todas las oportunidades de crecimiento y desarrollo personal está centrado en 3 comunas de todo Gran Santiago.

gran santiago
Gran Santiago de Chile

Para muchos puede sonar muy conocido Santiago Centro, Providencia y Las Condes cómo las principales opciones de deseos para el arriendo o para la compra de un inmueble, pero cómo no siempre podemos cumplir con nuestros deseos, es importante considerar distintas opciones para encontrar un inmueble según nuestra capacidad de pago o de compra, y según nuestras necesidades.

¿Porqué queremos vivir en Santiago?

Chilenos y Extranjeros han volcado sus ojos sobre Santiago de Chile en los últimos años, el interés de vivir en la Zona Metropolitana crece y por ende, crecen las oportunidades, crece la inversión y crece el poder adquisitivo a nivel de empleo,